Ci sono numerosi motivi per cui si può avere bisogno di una valutazione immobiliare. La necessità di un cambiamento, lo studio di un investimento o a volte anche la semplice curiosità. Le ragioni per cui si effettua una stima spesso influiscono sul valore che viene dato a un immobile.

Come agenzia autonoma valutiamo immobili partendo sempre dall’obiettivo di assisterti nel vendere ed affittare con una prospettiva concreta. Mettiamo a disposizione la nostra esperienza per effettuare una valutazione completa tenendo conto anche di ogni pratica contrattuale. In questo modo possiamo accompagnarti in ogni passo ed aiutarti a vendere o affittare il tuo immobile in totale serenità.

Vendi o affitta in sicurezza, ricevi assistenza completa

La nostra agenzia ti seguirà dalla valutazione dell’immobile fino alla firma del contratto. Offriamo assistenza in pratiche contrattuali di ogni tipo, tra cui:

• Redazione contratti preliminari, di compravendita e di locazione per immobili residenziali e commerciali.
• Assistenza creditizia, nella ricerca di istituti bancari per l’erogazione di mutui ipotecari.
• Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto.
• Assistenza tecnica per la ricerca di pratiche edilizie e documenti catastali, tra cui il reperimento di planimetrie e visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate.
• Assistenza post-vendita rivolta sia ai venditori che agli acquirenti.
• Registrazione contratti.
• Redazione di Attestato di Prestazione Energetica (APE) aggiornato tramite professionisti abilitati.
• Partnership con tecnici, notai ed imprese edili.

A cosa serve una valutazione immobiliare professionale?

Spesso è possibile dedurre il valore del proprio immobile confrontando offerte simili, oppure ricorrendo a valutazioni online. Questi metodi possono essere utili per farsi un’idea approssimativa. Quando si tratta di una scelta importante come la vendita di un’immobile tuttavia la precisione può fare la differenza tra investimento redditizio e una perdita, tra un immobile venduto in tempi utili e uno destinato a rimanere invenduto. Una stima precisa riguarda le caratteristiche dell’immobile, la conoscenza dei prezzi medi dell’area di riferimento e l’andamento del mercato immobiliare nel momento in cui si vuole vendere. Un agente immobiliare è in grado di valutare correttamente ogni elemento determinante nella definizione del prezzo finale: metratura, affaccio, esposizione, contesto, condominio, rifiniture, ecc. Quando si considera quanti fattori possano influire sul valore di mercato di un immobile, ci si rende conto che l’esperienza di un professionista è insostituibile.

Quali documenti vengono rilasciati dopo la valutazione?

Al termine della valutazione rilasceremo una stima scritta accompagnata dalla quotazione immobiliare della zona di riferimento riguardante l’ultimo semestre. I dati per la quotazione saranno estratti dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare territoriale.

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