Villa Bifamiliare Indipendente con Vista Mare – Anzio, Via dei Frassini
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente con splendida vista mare, situata in via dei Frassini, ad Anzio.
La zona è residenziale, tranquilla e ben collegata. Inoltre, il mare dista solo 2 km, rendendo questa posizione ideale per chi cerca comfort e relax.
La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda.
Complessivamente, la villa è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato. Di conseguenza, offre la soluzione perfetta per due famiglie o per chi desidera uno spazio abitativo aggiuntivo con massima privacy.
All’esterno, la villa è circondata da una corte esclusiva di circa 1.250 mq. Di questi, 200 mq sono pavimentati, mentre la parte restante è adibita a giardino.
Il giardino è ben attrezzato: è presente un cancello carrabile e pedonale elettrico, illuminazione perimetrale e crepuscolare, oltre a pozzo, zona barbecue, doccia esterna, capanno per attrezzi, deposito e legnaia.
Inoltre, è già predisposto lo spazio per l’eventuale realizzazione di una piscina.
Distribuzione degli ambienti interni
-
Piano terra (circa 70 mq): ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. All’esterno si trova un portico coperto di 110 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
-
Primo piano (115 mq): soggiorno con camino ornamentale, cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazza panoramica di 64 mq.
-
Mansarda (80 mq): attualmente rifinita con pavimentazione rustica. Dispone di un terrazzo vista mare di 52 mq, perfetto per realizzare uno studio o una zona hobby.
Dotazioni e comfort
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:
-
Infissi in PVC a taglio termico
-
Porte interne in legno massello
-
Portone blindato
-
Avvolgibili elettrici
-
Impianto d’allarme e videocitofono
-
Predisposizione per aria condizionata in tutte le camere
-
Impianto di irrigazione automatica
-
Recinzione perimetrale alta 2 metri
-
Quattro posti auto interni
Ristrutturata nel 2020, la villa si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne.
Pertanto, è pronta per essere abitata fin da subito.
Grazie alla sua versatilità, può essere utilizzata come prima casa, ma rappresenta anche una soluzione ideale come casa vacanze.
Infatti, la vicinanza al mare e i comodi collegamenti con Roma la rendono perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
In conclusione, si tratta di una proprietà unica nel suo genere.
Offre ampi spazi, privacy e numerose possibilità di personalizzazione, tra cui la mansarda e l’eventuale piscina.
Una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare a comfort e praticità.