Locale Commerciale in Vendita – Via Ariano Irpino
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Ariano Irpino, in una zona ben servita e densamente abitata, con forte presenza di attività, scuole, uffici e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
L’immobile occupa una posizione angolare di grande visibilità, grazie a sei vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e riconoscibilità. Il locale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq.
Al piano terra, circa 90 mq con ingresso diretto e spazio esterno autorizzato attualmente utilizzato con tavolini, perfetto per attività di somministrazione.
Al piano seminterrato, ulteriori 80 mq adatti a magazzino, laboratorio o area di servizio. Entrambi i livelli dispongono di servizi igienici.
Ottimo Investimento a Reddito o per Attività Futura
Attualmente il locale è locato e adibito a bar, con contratto in corso fino al 2028, rendendolo una soluzione ideale per investimento, grazie alla presenza di un’attività ben avviata e pienamente operativa.
Per chi guarda al medio termine, rappresenta anche un’ottima opportunità per avviare un’attività commerciale propria in una posizione strategica, visibile e funzionale.
La zona offre buon passaggio pedonale e veicolare, oltre a diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Un immobile versatile e ben posizionato, perfetto per chi cerca visibilità, funzionalità e redditività.